Сейчас на сайте посетителей: 9
На главную Карта сайта Контакты Для администратора
Войти Регистрация
Войти
Четверг, 20.02.2020

Сегодня в Будве
  День     
18°
   Ночь
20°

Погода на сегодня

Будва     +26
Герцег-Нови     +28
Тиват     +28
Котор     +27
Бар     +28
Ульцинь     +26
Подгорица     +28
Никшич     +27
Колашин     +27
Жабляк     +27
t воды в море
30.07.2019
Петровац24
Бар25
Герцег-Нови25
Будва24
Ульцинь25

Поиск статей



  

Статьи→ Недвижимость

ноябрь 2008 | Недвижимость
Инспекционный надзор в сфере благоустройства пространства

   Инспекционный надзор в сфере благоустройства пространства осуществляют:
1) инспектор по градостроительству;
2) инспектор по защите пространства.
   Инспектор по градостроительству осуществляет надзор по отношению ко всем плановым документам, а также объектам. Он проверяет:
– разрабатывается ли плановый документ в соответствии с законом (он либо предупреждает о несоответствии, либо инициирует проверку законности);
– соблюдает ли предприятие или иностранное лицо условия для подготовки планового документа (если условия не выполнены, инспектор запрещает подготовку документа и предлагает, чтобы орган управления отозвал лицензию предприятия/аннулировал заверенную лицензия иностранного лица);
– подготовлена ли копия документов в соответствии с законом (если нет, инспектор требует выполнить его соответствующим образом либо запрещает его использование);
– точно ли воспроизведена схема участков, подготовленная кадастровым органом непосредственно на месте проведения работ, по плановым документам;
– выдано ли разрешение на строительство в соответствии с градостроительно-техническими условиями;
– размечены ли строительная и регуляционная линии, а также высотные отметки в соответствии с разрешением на строительство и главным проектом.
  
Инспектор вправе предложить органу управления, чтобы он объявил недействительным разрешение на строительство, которое не соответствует плановому документу.
  
Инспектор также может возбудить административное дело против ответственного служебного лица и руководителя органа управления, если утвердит, что выданное разрешение на строительство не соответствует плановому документу.
  
Инспектор может временно запретить предприятию или иностранному лицу осуществление их деятельности, если они не выполняют условия, предусмотренные законом (статьи 147 и 148).
  
Инспектор по защите пространства проверяет, выдано ли в случае строительства объекта на территории Черногории соответствующее разрешение на строительство. Если разрешение отсутствует, инспектор вправе приказать начать работы по его сносу (статьи 149 и 150).
  
Строительный инспектор проверяет:
– начал ли инвестор проведение подготовительных работ в соответствии с законом;
– заявил ли инвестор о начале строительства в соответствии с законом;
– начато ли строительство в соответствии с прошедшим ревизию главным проектом;
– изготовлен ли прошедший ревизию главный проект согласно идейному проекту, на который и было выдано разрешение на строительство;
– выполнены ли все условия для строительства объекта;
– находится ли на стройплощадке вся необходимая документация;
– ведется ли строительство объекта в соответствии с правилами, нормативами и стандартами;
– соответствуют ли строительные материалы и заводские элементы правилам и имеются ли соответствующие аттестаты;
– выдано ли для построенного объекта разрешение на эксплуатацию;
– представляет ли построенный объект угрозу жизни и безопасности людей;
– приято ли решение о размещении временных объектов согласно существующим правилам.

  
Меры, принимаемые инспектором
  
В случае несоблюдения закона или правил строительный инспектор должен:
– опечатать стройплощадку (на видном месте вывешивается табличка «опечатано по распоряжению строительного инспектора»);
– запретить строительство объекта (если при строительных работах нарушается закон);
– выдать приказ о сносе объекта и возвращении участку первоначального облика (в случае если строительство ведется вопреки вынесенному запрету или если объект представляет угрозу);
– запретить эксплуатацию объекта в случае отсутствия разрешения на эксплуатацию;
– выдать приказ об удалении временного объекта, который инвестор не удалил в течение 30 дней по окончании работ;
– выдать приказ о сносе или удалении объекта, который из-за его ветхости представляет угрозу;
– предложить органу управления, чтобы он объявил недействительным разрешение на эксплуатацию, выданное незаконно;
– временно запретить осуществление деятельности, если предприятие не выполняет условия или ведет работы без лицензии;
– предложить органу управления, чтобы он отозвал лицензию у предприятия, которое не выполняет условия подготовки плановой документации или осуществляет работы, не имея на то соответствующей лицензии;
– предложить органу управления, чтобы он аннулировал лицензию иностранного лица, если оно выполняет работы незаконно;
– выдать приказ об устранении объектов, размещенных незаконно (статьи 149–153).

Проголосовало:0
Все новые прочитаны >>

Использование текстов и фотографий с сайта www.montenegro-today.com допускается только с письменного разрешения Администрации сайта
Черногория сегодня - отдых и недвижимость в Черногории

 
О проекте "Черногория сегодня" Контакты
Закрыть