| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
Цены на бензин
|
Погода: в Черногории на 12 дней
Погода: в Черногории на 14 дней
Погода: посмотреть на карте
Погода: по городам подробнее
Погода: в Европе
|
|
|||||||||||||||||||||||||
Нал. EUR 
Поиск по разделу
Говорят, что...
Черногорские врачи не хотят в Афганистан
Начальник Генерального штаба Драган Самарджич пытается убедить военных врачей принять участие в миротворческой миссии.
По побережью "ходят" фальшивые банкноты номиналом 100 евро
Фальшивые деньги чаще всего сбываются в объектах розничной торговли, киосках, гостинично-туристических комплексах, на бензоколонках и на «блошиных рынках». Поэтому полиция призывает туристов быть бдительными.
Черногория в опасности!
Обнародованы результаты исследованиий американских сейсмологов, согласно которым открыт новый активный тектонический разлом: грядет очередное землятресение.
Последние статьи
Неоцененное сокровищеСейчас в мире активно развивается спелеологический туризм, а это делает более актуальными исследования пещер в Черногории.
Интервью с мером БудвыМэр Будвы Райко Куляча: «Все силы на модернизацию города!»
Никто не может устоять перед СвятымОбновленный Святой Стефан откроют летом 2009 года, но тысячи туристов и сейчас ежедневно приезжают, чтобы увидеть этот единственный в мире город-отель.
Новости портала
29.09.2008
19.09.2008
Хотите отдохнуть в Черногории, но не знаете, как правильно всё организовать? С туристическим агентством «Адель Вояж» это проще простого! 
ОВЕН
20.03-19.04
или «Я знаю, а вы – нет!»
Самый взрывоопасный и самоуверенный знак зодиака. Если вы Овен, то, наверное, считаете свое мнение истиной в первой инстанции и навязываете его остальным людям. Если, сидя в ресторане, вы думаете, что официант неуклюж, то поспешите ему об этом сообщить. Во время путешествия в Черногорию не забывайте: черногорцы – гордый народ независимо от знака зодиака, поэтому стоит быть деликатным, чтобы никого не обидеть. С вашей тягой к приключениям вам наверняка понравится отдых на Скадарском озере в серфинг-клубе «Пеликан». Тут вы можете продемонстрировать свою силу и уверенность в себе. Мало людей – много авантюр, конечно, при условии, что вы заядлый серфингист!
ТЕЛЕЦ
20.04-20.05
или «Это вкусно и хорошо пахнет!»
Упрямство – ваше главное украшение! И без толку давать вам советы, если вы что-то уже решили. Ну а поскольку вы обожаете развлекаться и выглядите обычно очень женственно и стильно, обратите внимание на открытие дискотеки в Будве.
Мужчина-Телец думает о себе: «В отличие от некоторых, я то могу достичь всего, если только захочу. Чего зря дергаться-то?». Примечательно, что Тельцы слишком ленивы, чтобы добиться поставленной цели.
Любите хорошо покушать? Ах, тут уже все понятно. Зайдите в какой-нибудь ресторанчик – в Черногории везде все очень вкусно! Пройдите через крепостные ворота, например, города Котор. Прогуляйтесь, дорогие, в полумраке узких улочек, где первые этажи — сплошь магазины, кафе, художественные галереи. Вот прямо за открытым окном – кухонька, где девушка печет большие тонкие блины: «Угощайтесь, господа туристы, с пылу с жару, с маслом, медом, вареньем!».
БЛИЗНЕЦЫ
21.05-20.06
или «Нас двое, а вас?»
Вам, дорогие Близнецы, мы ничего не рекомендуем, ибо ваш характер и настроение так изменчивы… Вечные прогулки, вечеринки, походы в клубы… В любом уголке Черногории вам будет комфортно!
РАК
21.06-22.07
или «Я – это семьЯ»
У вас депрессия? Вам тяжело сорваться с места? Надо! Пора! Лекарство от депрессии – море. И обязательно возьмите свою семью с собой!
Мы рекомендуем вам три летних месяца провести на черногорском побережье.
Настроение мужчины-Рака меняется в зависимости от фазы Луны. Вы и красноречивы и ленивы. В повседневной жизни до неприличия хозяйственный и с виду семейный человек. Любите делать красивые подарки в виде цветов, духов и т. д.? У вас любимое выражение «Когда мы поженимся?» Тогда вам надо в Котор! Романтичный, уютный и сказочный городок. Вы там будете счастливы!
ЛЕВ
23.07-22.08
или «Я царь, а ты раб»
О, да! Мы все знаем про вас – вы обожаете жизнь, любите спать и тратить деньги и считаете себя непревзойденными. Лучший отдых для вас – черногорские казино. Роскошь, деньги, дамы и неотъемлемая часть этого зрелища – красный ковер! А вы в белом костюме! Завоевывайте и властвуйте!
Поскольку вы страшно гордитесь тем, что вы Лев, а не какие-нибудь там Рыбы… Поэтому волшебная Будва – ваш город!
Львицы! Ваша гордость неизмерима! Посетите загадочные вершины Черногории, например, мавзолей Негоша на горе Ловчен работы известного Ивана Мештровича. Ваше самолюбие будет удовлетворено тем, что вы смотрите на всех свысока во всех смыслах этого слова…
ДЕВА
23.08-22.09
или «Горе от ума»
Среди упрямых и самоуверенных Дев много незамужних дам. Им трудно подыскать человека, соответствующего их высоким стандартам. Советуем вам отправиться на остров Св. Стефан. Там красота, свобода… безграничное счастье!
Мужчины-Девы! Вы не склонны к экспериментам, поэтому отправляйтесь на пляж Бечичи – там нет сюрпризов, ведь это один из лучших пляжей Европы!
ВЕСЫ
23.09-22.10
или «Я неуверен»
ОДомоседка женщина-Весы не мыслит свою жизнь без второй половины и обычно рано выходит замуж. Как и Телец, обожает романтику. Очень капризна и красива. Для вас – Ада Бояна – нудисткий пляж неподалеку от Ульциня. А как по-другому показать вашу естественную красоту!?
Мужчина-Весы, мы знаем, как тяжело вам принимать решения. Но поскольку каким-то неведомым образом у вас всегда достаточно денег, предлагаем вам отправиться в знаменитый Милочер! Можете заехать в Подгорицу за итальянскими вещами, ведь вы любите изысканность в стиле!
СКОРПИОН
23.10-21.11
или «Я ревную – значит, я живу!»
Кто-то посмел обидеть Скорпиона? Все – этому человеку конец. Вряд ли злопамятный и самовлюбленный Скорпион испытает эту ситуацию в Черногории, ведь здесь живут честные и миролюбивые люди.
А лучшее развлечение для вас – посещение знаменитой Синей Пещеры.
СТРЕЛЕЦ
22.11-21.12
или «А я путешествую»
Мужчина – бодрый и душой и телом. Причем всегда. На первом месте у вас работа. Стрельцы любят поговорить на отвлеченные темы и обожают одежду черного цвета (согласитесь, не самый уместный цвет на пляже). Пьют редко, а на старости лет пишут выдуманные от корки до корки мемуары… Вот для этих самых мемуаров вам понадобится побывать там, где отдыхали Софи Лорен, Элизабет Тейлор, Керк Дуглас, Леонид Брежнев, Сильвестр Сталлоне, Клаудия Шиффер, – на высоком скалистом берегу Св. Стефана.
Женщины-Стрельцы – Казанова в юбке… Советуем вам пляж Яз и концерт волшебной Мадонны. Там вы почувствуете себя частью большого и веселого праздника.
КОЗЕРОГ
22.12-20.01
или «Я критикую»
Вы Козерог? Черногорский Козерог хлеще (читай: хуже), чем русский. Ведь это горный, бурый козерог… Хотя какая разница, ведь вы собираетесь в Черногорию не для того, чтобы изучать местную фауну!
Лучше посетите город-памятник Пераст, жемчужину барокко!
ВОДОЛЕЙ
21.01-18.02
или «Мечты сбываются»
Вы еще тут? Странно. Что вас задержало в городе, ведь вы обожаете свободу. Фантазеры и мечтатели, оторванные от реальной жизни. Постоянно нарушаете свои обещания, не любите работать. В Черногории посетите Аду Бояну – небольшой остров, берега которого омывают воды реки Боян и Адриатического моря. Развлечения выбирайте любое: ночевать в палатке, смотреть на восход солнца, гулять босиком, строить замки из песка, ведь, несмотря на возраст, Водолей вечный ребенок!
РЫБЫ
19.02-19.03
или «Тайна – мое второе имя»
Обычно Рыб привлекают оккультные и религиозные тайны! Монастырь Острог – то, что надо, ведь у этого места какая-то особая умиротворяющая аура.
Женщины-Рыбы живут в мире иллюзий, поэтому советуем вам забронировать гостиницу в Св. Стефане – старинное двухэтажное здание, один из самых фешенебельных отелей страны на 20 номеров. Среди тех, кто его посетил, английская королева Елизавета II, королева Нидерландов Кристина. Ах, так легко (и дорого) стать королевой!
| Вопрос-ответ | Всего вопросов: 1264 |
- 06.10.08
Этим летом по поселку на море, где обосновалось несколько русских семей, стали бродить подозрительного вида субъекты и вручать домовладельцам документы на уплату налога на недвижимость. В самом этотм факте нет ничего плохого. Но нас смущает, что суммы, обозначенные в документах, всегда более чем округлые (1000, 400, 200), а дома все разной площади; что моей соседке без труда удалось - после разговора и ракии - уменьшить почти в полтора раза эту суммы; что эти самые агенты (?) утверждают, что налогообложению подлежит не только внутренняя площадь дома, но и все пространство, которое вокруг или около дома покрыто плиткой. результате получаются суммы, во много раз превышающие налоговые ставки в развитых западных странах. Хотелось бы получить комментарий юриста по поводу этих особенностей национального налогообложения. "льциняни 
Налог на недвижимость предусмотрен для любой недвижимости (земельный участок, дом, жилое и офисное помещение, прочие строительные объекты), которая находится на территории Черногории. Существует Закон «О налоге на недвижимость» (см. Служебный лист Республики Черногория № 65 за 2001 год 65/01 и № 69 за 2003 год 69/03). Налог с оборота на недвижимость определяется местными органами власти.
Жилые дома и прочие строительные объекты, а также жилые и офисные помещения могут облагаться налогом отдельно.
Налогоплательщиком этого вида налога является каждое лицо, которое является собственником недвижимости по состоянию на 1 января того календарного года, за который следует заплатить налог. (Если хозяин недвижимости не известен, то налог платит лицо, которое пользуется недвижимостью).
Основой для этого вида налога является рыночная стоимость недвижимости. Рыночной стоимостью недвижимости является ее стоимость на 1 января того календарного года, за который следует заплатить налог. Рыночную стоимость недвижимость утверждают местные органы власти.
Основными критериями для определения рыночной стоимости являются:
- назначение недвижимости
- площадь недвижимости
- местонахождение недвижимости
- качество недвижимости
- прочие факторы, которые могут влиять на рыночную стоимость недвижимости.
Ставка налога на недвижимость – пропорциональна. Она может составить 0,08 – 0,8% от рыночной стоимости недвижимости.
Закон «О налоге на недвижимость» предусматривает некоторые льготы:
- налог на жилые дома и квартиры, в которых налогоплательщик постоянно проживает, уменьшается на 20% применительно к самому налогоплательщику, а также на 10% применительно к каждому члену семьи. В итоге льгота может составить максимум 50% налоговой суммы.Дополнительно можно прочитать статьи http://www.montenegro-today.com/rus/stat/?action=showarticle&id=1340 и http://www.montenegro-today.com/rus/stat/?action=showarticle&id=1314
- 06.10.08Правда ли что без годового вида на жительство (боравак) в Черногории иностранцам нельзя провести телефон в приобретенную жилплощадь? Если да, то в является ли в этом случае спутниковый интернет лучшей (по цене трафика, скорости и т.п.) альтернативой доступа ко Всемирной паутине?
Для подключения телефона иностранный гражданин, кроме соответствующей Заявки на подключение, должен предъявить:
- документ, подтверждающий право собственности над объектом недвижимости
- копию паспорта
- регистрацию по месту пребывания (любой срок).
Да, спутниковый интернет является хорошей альтернативой. - 06.10.08Возможен ли в Черногории принудительный выкуп зем. участка у частного лица (нерезидента, если это важно) со стороны государства? Есть ли подобный закон и как это регламентируется?Какие должны быть предполагаемые цели использования, на каких условиях выкупается, и вообще бывает ли такое, и насколько распространено в Черногории..Правовых претензий к сделке купли-продажи в принципе быть не может.
Да, принудительный выкуп земельного участка, являющегося собственностью частного лица, со стороны государства возможен.
Это называется экспроприацией, о которой речь идет в Законе «Об экспроприации»
Что такое экспроприация? Это лишение или ограничение права собственности на недвижимость, в случаях, когда этого требует государственный интерес. При этом предусмотрена справедливая компенсация. Оно подразумевает денежную выплату, которая соответствует рыночной стоимости недвижимости, или получение другой недвижимости.
Экспроприатором выступает государство, община, государственные фонды, общественные предприятия.
Экспроприация может быть полной или частичной. При полной экспроприации меняется собственник экспроприированного имущества. Результатом частичной экспроприации является введение так называемого служебного статуса по отношению к водопроводным, электрическим и прочим инженерным коммуникациям, а также временная аренда земельного участка. - 06.10.08Здравствуйте! Скажите пожалуйста, будет ли вода в летний период без перебоев в Будве, в районе Бабин До? Как решается этот вопрос властями города? Спасибо.
В летний период вода будет. В этом году проблем с водоснабжением не возникало, поскольку власти позаботились об этом и решили проблемы. Сейчас продолжаются работы над системой водоснабжения в Будве.
- 06.10.08Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли самостоятельно забронировать апартаменты без посредников? Где можно посмотреть подобные объявления? Когда лучше начинать заниматься бронированием апартаментов на июль август 2009г?
Да, можно забронировать апартаменты напрямую. Подобные объявления можно посмотреть на нашем портале. Начинать бронировать апартаменты лучше в апреле или мае.
- 06.10.08Здравствуйте, очень полезный сайт я всегда посещаю и получаю достаточную информацию, спасибо за вашу работу. Вы не могли бы мне дать интернет-сайт Министерства юстиции Черногории или электронный адрес, который действует, пожалуйста! Сайт Министерства юстиции: http://www.pravda.cg.yu/.
Электронные адреса: pravosudje@cg.yu (секретарь), brankal@cg.yu (помощник министра), pravda@cg.yu (советник министра), minpravde@cg.yu (советник министра) - 06.10.08Хотел бы приобрести недорогой катер. Где это выгодней сделать? Как зарегистрировать и т.п.
Что касается покупки катера, мы вам советуем вам посмотреть предложения в Хорватии и других странах – там есть большой выбор катеров, среди которых можно найти выгодные предложения. О том, как его зарегистрировать можно узнать, прочитав нашу статью.
- 06.10.08Скажите пожалуйста, можно ли, приехав в Игало, взять номер в отеле на месте, не бронируя заранее и на месте подобрать медицинскую программу? Сколько примерно будет стоить размещение в 2-х местном номере на 2 недели с программой по лечению позвоночника в институте? Спасибо.
Все зависит от того, когда вы планируете поездку: в сезон или в межсезонье. В принципе, это возможно. Цена на проживание отеле также зависит от того, когда вы приедете. Подробную информацию можно найти на сайте: http://igalospa.com/igalospa/indexrus.htm, либо http://www.igalo-park.com/montenegro_igalo_english.htm.
- 06.10.08Скажите, пожалуйста, когда планируется принятие ГУП (Генерального Урбанистического Плана) в Общине Бар? И можно ли с ним ознакомиться или хотя бы узнать входит ли интересующий объект в данный ГУП?
ГУП общины Бар принят. Сейчас идет работа над ДУП (детальным урбанистическим планом) для некоторых районов общины Бар. Вы можете узнать, входит ли интересующий объект в данный ГУП, если поедите в КАТАСТАР (отдел общины, который занимается недвижимостью).
- 06.10.08Доброе время суток! .Большое спасибо за ответ на мой вопрос. Я хочу еще поинтересоваться такой темой - как обстоят дела с потребностью такого направления как теплые полы и пробковые покрытия, будут ли востребованы эти позиции и найдут ли они спрос?
Что касается теплых полов – уже существует несколько компаний, которые этим занимаются. Однако эта сфера еще не очень популярна и востребована. В центральной части и на севере – это может быть более интересно, но там используют традиционное отопление.