Деньги могут многое, но не все – в этом на практике убедились инвесторы из Ирландии, купившие в Которе три перспективных объекта на самом берегу моря. За отель «Фьорд» они заплатили 5,5 миллионов евро, за офисный центр компании «Югоокеания»-6,5 миллионов евро, а за Центр Отдыха «Славия» - 2 миллиона евро. Однако после такого стремительного начала, последовали горькие разочарования. Строительство новых зданий (инвесторы планировали возведение трех пятизвездочных отелей, рассчитанных на 1200 мест) находится под вопросом, и порядком измученные от всей волокиты ирландцы вот уже два года не могут получить соответствующее разрешение в муниципалитете города Котор.
   Дело в том, что инвесторы и городские власти не могут прийти к общему мнению по поводу внешнего вида фасада зданий. Ирландцы не желают возводить традиционную каменную постройку, считая ее серой и скучной, в то время как власти выступают против возведения объекта, не соответствующего средиземноморской архитектурной застройке. Тем более, что этот древний город находится под защитой ЮНЕСКО. В связи со сложившейся ситуацией главный директор компании “United Entertainment Partners” Луис Мегваер уже неоднократно высказывал неодобрение по отношению к которским властям, неспособным, по его словам, принимать ответственные решения.
   Черногорцы в долгу не остаются и, проявляя небывалое чувство коллективизма, дружно выражают протесты через средства массовой информации. Основной их аргумент сводится к тому, что инвесторы должны учитывать, что они приехали в город с тысячелетними традициями, нарушение которых вызовет огромный протест в обществе. Кроме того, черногорский Котор – своего рода туристический бренд, уже давно завоевавший всемирную славу. По их мнению это должно стать всем хорошим уроком: каждый, кто вкладывает деньги, должен соизмерять желаемое с действительным.
   Особенно остро на сложившуюся ситуацию отреагировали власти муниципалитета во главе с градоначальником Марией Чатович. Она резко заявила, что: «власти не намерены подчиняться желаниям инвесторов, и не допустят разрушения этого красивого города. Более того, муниципалитет отказывается принимать какую-либо помощь со стороны инвесторов (решение проблем с канализацией, очисткой воды и т.п.) в случае, если она дается с целью получить одобрение на   строительство. Городские власти не будут давать согласие на проекты, противоречащие законам и интересам Котора и Черногории».
   Не нашли поддержки ирландцы и у местных архитекторов. Они в отличии от инвесторов полагают, что строительство безвкусных и вычурных сооружений нарушит своеобразие древнего Котора, а уж никак не разнообразит его. По словам специалистов, подобный объект привлекал бы к себе чрезмерное внимание, отодвинув при этом красоту природного ландшафта на второй план.
   Котор не выступает, да и не может выступать против инвесторов как таковых, однако инвестиции любой ценой ему не нужны. Город, находящийся под защитой ЮНЕСКО, ждет достойных инвесторов. Жителям Черногории хорошо известно, что их страна - золотой рудник, и что, по сути, инвесторов она может выбирать, а не искать. А инвесторы, готовые работать по европейским стандартам, всегда найдутся.
   Возможно, ситуация в Которе послужит предостереженьем для всех тех, кто покупает недвижимость в Черногории. На этот счет не следует строить даже воздушные замки, не говоря уже о реальных постройках. Ведь закон в Черногории превыше всего!