Сейчас на сайте посетителей: 6
На главную Карта сайта Контакты Для администратора
Вход на сайтРегистрацияЗабыли пароль?Сделать стартовой
Воскресенье, 23.11.2014
Сегодня в Будве
  День     
Ясно
 
Ясно
+16°
   Ночь
Ясно
 
Ясно
+11°

Погода на сегодня

Герцег-Нови     +6
Тиват     +6
Котор     +6
Бар     +11
Ульцинь     +11
Подгорица     +8
Никшич     +3
Колашин     0
Жабляк     -2
t воды в море
23.11.2014
Петровац18
Бар18
Герцег-Нови16
Будва19
Ульцинь17
03:34Москва
01:34Подгорица
Цены на бензин
95, 98, Евродизель 
Цены на бензин
951.25
981.29
Евродизель1.19

Поиск статей



  

Новости

Слухи

Община Будвы готова снизить коммунальные платежи для строительства

Строительное лобби, как и все, кто собирается в будущем строить на территории Мекки Черногорского туризма, могут быть довольны, так как Община готова снизить тарифы на коммунальное оснащение строительных площадок.

Зимние шины - только в непогоду

Прошлой зимой, когда снега практически не было, из-за отсутствия или неиспользования зимнего оборудования, по данным Министерства внутренних дел, было оштрафовано около 800 водителей, а в государственную казну поступило почти 50 тысяч евро.

Новости портала

Статьи→ Недвижимость

февраль 2010 | Недвижимость
Настоящая жизнь - в Черногории?!

   Сейчас многие россияне, устав от сурового климата, пытаются найти себе райский уголок, где они могут погреться и отдохнуть в окружении нетронутой природы. Неудивительно, что они зачастую выбирают Черногорию как альтернативу летней дачи. Некоторые особо смелые даже решаются навсегда переехать в эту страну.

  
Мы уже много раз затрагивали юридический аспект покупки недвижимости в Черногории, но никогда не писали о личностных проблемах или же радостях тех людей, которые решаются уехать в Черногорию. Мы попытались исправить это недоразумение и восполнить пробел. Вот несколько небольших историй о тех людях, которые приобрели недвижимость в Черногории.

  
У всех машины, и большинство выезжают в Хорватию, Сербию или Боснию, чтобы продлить пребывание, если истекает тридцатидневный безвизовый срок.


  
Надежда и Владимир (42 года и 45 лет, Москва)
  
О Черногории они впервые узнали от знакомых, которые приобрели недвижимость в небольшом прибрежном городке Сутоморе в числе первых отважных наших соотечественников. Это было четыре года назад. Они пригласили Надежду и Владимира к себе в гости, чтобы показать им этот чудесный уголок. Когда они приехали к друзьям, то тоже загорелись идеей покупки недвижимости в Черногории. Среди множества городов долго выбирать не стали – решили, что дом должен быть именно в Сутоморе. Почему здесь? Причин на то оказалось очень много. Устав от городской пыли и шума в Москве, они хотели тишины и покоя. А ведь далеко не все туристические центры Черногрии могут этим похвастаться. Кроме того, недалеко от Сутоморе есть небольшой поселок, где уже жили несколько русских семей. Но самое главное, именно здесь они смогли прочувствовать аутентичность и красоту черногорской природы. Немаловажное значение имело и то обстоятельство, что недвижимость в Черногории относительно дешевая. Кроме того, они были очень обрадованы тем, что в Черногории живут преимущественно люди православного вероисповедания! Надежду также воодушевил тот факт, что Черногория расположена недалеко от Италии, поэтому они смогут иногда туда ездить.

  
Выбирая дом, они решили отдать предпочтение тому, который стоял на возвышенности. Причин на то оказалось много: прекрасный воздух, роскошный вид на море, легкая прохлада и сад с гранатами, лимонами, оливковыми деревьями и соснами. Утром их терпкий насыщенный аромат пьянит и очаровывает. В итоге они купили дом общей площадью 130 кв. м с огромным, по черногорским меркам, садом. В процессе покупки у них возникла маленькая проблема. Черногорский риелтор оказался очень экспрессивным. Когда они решили взглянуть еще раз на дом после показа и пришли туда без него, соседи тут же сообщили об этом риелтору. Он приехал и начал кричать, что они поступают крайне непорядочно, пытаясь его обмануть. К счастью, конфликт удалось уладить, но это лишь потому, что, как говорит Владимир, «этот дом ему снился в детстве, и он не мог от него отказаться из-за такой мелочи». Сделка прошла прекрасно, и очень скоро они приехали туда и стали обустраиваться. Особое внимание заслуживают отношения с соседями. Надежда и Владимир в целом оценивают их на пять с плюсом! Все соседи оказались сербами. Несмотря на разницу менталитетов, они считают, что здесь им достались соседи лучше, чем в Москве. Намного более открытые, искренние. Слева от них живет пожилая пара. Бабушка Боса и дедушка Милевое. Они пьют с ними кофе почти каждый день. Говорят между собой на смеси русского и сербского: бабушка и дедушка изучали русский в начальной школе, а Надежда и Владимир изучают сербский сейчас. Но о другой соседке-ровеснице Владимир отзывается с юмором, мол, «она чересчур гостеприимная и общительная». Единственное, что омрачает их пребывание в Черногории – это необходимость уезжать домой каждый месяц. Владимир считает, что очень обидно иметь прекрасный дом за границей и не иметь при этом возможности спокойно провести в нем лето. О том, чтобы переехать жить в Черногорию, они пока не думают. «Вот придет пенсия, тогда и посмотрим. Может, к тому моменту что-то изменится в законодательстве страны, и мы сможем проводить здесь гораздо больше времени».

  
Алексей Иванович и Марина Александровна (60 и 63)
  
Они купили дом около 5 лет назад в Герцег Нови. Он бывший моряк, охотно и без раздумий приобрел дом после посещения Ярмарки зарубежной недвижимости в Москве. Там им рассказали обо всех преимуществах покупки недвижимости в стране черных гор и синего моря. Четырехэтажный дом с огромными террасами, но с небольшой прилегающей территорией. Дом был пуст, поэтому всю мебель они покупали в Италии – от кухонных шкафов до телевизора.

  
Для Алексея самое главное – быть рядом с морем, которому он посвятил всю жизнь. Они живут в Черногории с апреля по ноябрь. У них нет разрешения на пребывание, но есть своя фирма по прокату авто. На основании этого они спокойно живут «в своей другой стране», не высчитывая чисел на календаре. В общем, живут на два дома. С ними в доме живет Келли – очаровательный терьер, которого просто невозможно вытащить из моря. С соседями они практически не общаются: они черногорцы и почти все время на работе, кроме одного соседа примерно их возраста, приехавшего из Германии. Он, как ни странно, мусульманин. Отношения у них превосходные. Они нашли без труда общий язык: беседуют о строительстве, о собаках, о внуках, о море. К ним постоянно приезжают два сына с семьями, приятели, друзья. Словом, дом всегда полон гостей.

  
Евгения (разведена, 50 лет)
  
Приобрела квартиру в Будве на заре бума недвижимости в Черногории. Прекрасная и уютная квартирка, общей площадью 65 кв. м расположена на пятом этаже очень симпатичного дома. О своей покупке недвижимости в Черногории вспоминает со смешанными чувствами. Конечно, ей очень нравится климат, природа, место, но сделка оказалась очень нервной: при покупке выяснилось, что по документам площадь ее квартиры на 3 кв. м больше, чем в реальности. Поскольку Елена действовала без посредников, решать проблемы пришлось самостоятельно, вернее, с помощью хорошего адвоката. Забавно, что предыдущий владелец был удивлен, почему она так убивается из-за каких-то несчастных трех метров. Впоследствии все удалось уладить, но на это пришлось потратить кучу времени, нервов и денег. В итоге Елена очень довольна своей покупкой, ведь ей очень часто приходится ездить в Черногорию по делам (она занимается продажей кухонной утвари). Теперь она может совмещать работу с отдыхом.

  
Егор и Тамара (51 и 54 года)
  
Когда Егор и Тамара, вышли на пенсию (они всю жизнь проработали инженерами), сын приобрел им в Петровце небольшую квартиру (42 кв. м) на первом этаже. Большой плюс – огромная терраса, почти такая же, как и квартира. У соседа-черногорца много фруктовых деревьев, и некоторые ветки с плодами свисают прямо над их террасой. Сосед не имеет ничего против и рад, что они могут угоститься свежими фруктами. Кстати, они общаются с ним по-английски. Квартира расположена всего в 500 м от моря. Егор подчеркивает, что рядом с ним супермаркет, в котором можно найти европейские и российские продукты, что для них очень важно. Тамара считает, что супермаркет не главное, гораздо важнее для нее климат. Врачи ей объясняли, что воздух в Черногории благотворно влияет на организм. Чтобы насладиться прекрасной природой сполна, они купили джип и постоянно путешествуют по стране и даже не думают скучать. Например, они с удовольствием каждое воскресенье ездят в небольшой ресторанчик у въезда в Подгорицу, где по традиции всегда берут ягнятину под сачем. Они отмечают, что поначалу официанты были сдержаны, но потом стали им как родные. Старший сын планирует купить своему младшему брату еще одну квартиру в Петровце, ведь, по их мнению, это самый лучший город в Черногории.

  
Михаил и Карина (28 и 27 лет)
  
Их родители купили им маленький дом (около 50 кв. м) в Сутоморе два года назад. Они ездят туда на все праздники, у них там очень много друзей. Мечтают о том, чтобы перенести все свои дела в Черногорию и постепенно туда переехать. Карина говорит, что у нее складывается впечатление, что в прошлой жизни она жила в Черногории, поэтому мечтает, чтобы ее дети жили именно здесь. Сразу же после покупки недвижимости они приобрели в Черногории автомобиль. Без него там никуда, ведь страна маленькая, всюду можно доехать. Покупки совершают в основном в Баре. Самое любимое местечко – нудистский пляж на Аде Бояне. Приобретали дом с помощью русского адвоката, что, как они говорят, позволило им избежать трудностей.

  
Иван Юрьевич и Дарья Владимировна (70 и 59 лет)
  
Купили квартиру в центре Будвы три года назад по совету друзей. Вскоре очень пожалели о таком расположении. Дарья всегда хотела, чтобы жизнь била ключом, поэтому остановили выбор на Будве, но теперь они считают, что там чересчур «живо». Теперь Дарья хочет продать квартиру из-за шума. Она считает, что этот город только для молодых людей, и хочет купить квартиру в Которе или в Петровце. Вопрос шума становится еще более актуальным, когда к ним в гости приезжает дочка с маленькой внучкой. Кстати, малышка в Черногории смогла преодолеть свою боязнь воды, научилась плавать и даже завела друзей на пляже. К сожалению, несмотря на огромное желание, дочка и внучка не могут переехать в Черногорию. Основная причина – отсутствие русской школы. Зато дочка теперь может чаще приезжать к ним в гости. Она всегда очень боялась летать на самолете, а теперь летом с удовольствием навещает родителей, приезжая на поезде.

  
Словом, у каждого свои желания и предпочтения. Надеемся, что истории из жизни людей, которые уже приобрели недвижимость в Черногории, могут помочь вам избежать ошибок или же подскажут наиболее верный вариант решения какой-либо проблемы. Главное, что объединяет всех этих людей, – они мечтали пожить в этой сказочной стране – и сделали это!

Проголосовало:0
Комментарии (14):

Люба Пытная

11.02.2010  01:47
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
И кто же автор сего рекламного опуса? Yahoo

Cheroky

12.02.2010  14:08
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Люба-Пытная, а в чем реклама? Вы готовы это опровергнуть?  

Светлана

06.09.2010  09:38
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
А рекламой-то пропитано насквозь - слишком уж
гладко и сладко получается.  Поверьте, я видела много мест,  
и Черногория- одно из последних, куда хотела бы отправиться
на пмж. Причина этому- местное население. Да и море, изви-
ните, загаживается на пляжах капитально. Живу здесь 3-й ме-
сяц с ребёнком, единственное, что радует воздух- супер.
С работой здесь ОЧЕНЬ большие проблемы, да и детям нор-
мальное образование не дадите. В стране разруха, везде
грязь, всё просто поломано и заброшено, море- так себе,
если только вы не будете брать яхту. И тут жить? Увольте....  
-9/+9

анна

12.02.2010  14:55
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Да! В чем реклама? СКАЖИТЕ!!!!!!!!!!!  

Николай

14.02.2010  21:12
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Рекламы действительно не много, но и отрицательные моменты не вполне озвучены. Кто там живет знает: ведь не все так "шоколадно". Далеко не все.  

Петар

15.02.2010  15:19
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Это специальный вид рекламы. Такие идиллические картинки.
Без телефонов,адресов. Создать общий "позитивный" настрой
на приобретение недвижки (при котором главный мотив-переезд).
Написала очерк дамочка 35-45 лет, крашеная блондинка 50-52 размера.  

Петр

15.02.2010  15:35
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Кроме ЦрнаГоры есть на свете еще только одно такое замечательное место - Петербург. Поэтому обидно, когда читаешь такой макдональдский ("миккимаус-культур") подход к заветному. PS. каку-нибудь примету автора угадал?  

Дмитрий

18.02.2010  15:29
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Черногория - место для отдыха замечательное. А основной проблема - это то, что  покупка недвижимости сама по себе не дает никаких оснований для получения вида на жительство, то-есть неограниченного срока пребывания в стране. Сегодня безвизовый въезд возможен на 30 дней, а потом Вы сталкнетесь с проблемой,описанной вначале этой статьи. И это пока, не забывайте о том, что Черногория всеми силами стремится вступить в Европейское сообщество и тогда для россиян там введут визы, как это сделали на Кипре. Поэтому покупая недвижимость об этом следует помнить. На всё лето туда  детей с бабушкой просто так не отправишь.  

Ирина

31.05.2010  09:50
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
почему не отправишь то?
отправляем, второй год подряд, если есть недвижимость,
визу на 3 месяца дают без проблем  
-1/+6

Дмитрий

28.02.2010  11:10
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Робята, а вы не задумывались - а почему продавцы недвижки (хозяева) так стремятся скинуть эту недвижку? И куда они потом деваются? Уплотняют родственников? Менталитет не тот. Не, ну понятно - алчность... Продать огород русскому нефтянику - голубая мечта всякой черногорской бабушки. А почему? Ответа не дождётесь. Сомневаюсь, что рашенз пенсионеры способны содержать эту недвижку... Тут в кризис все удачливые маклеры ломанули обратно в Россию... А весь секрет - нет там работы... Вообще. Пузырь недвижки как вздулся, так и лопнул.
При мне хозяин заводов (автомобилисты точно пользовались его продуктом .. и сантехники) качая головой сказал , что при таких расходах ему надо открывать второй завод в России. Совершенно точно описана обстановка жительства в стране: добродушные, приветливые... Пока есть чем платить и соответствовать образу жизни... Ато сразу становишься "непоштенным".
Конечно... нам бы их природу. И дёрнул чёрт русичей валить к северу... Bye

Андрей

22.04.2010  17:11
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Да ладно вам, реклама - не реклама...
Во-первых, сомневаются, похоже, те, кто там не жил. Не знаю, как там владельцы заводов, но я лично плачу за домик у моря 100 м2 примерно 300 евро в год включая налоги и коммуналку. Мне повезло, дом старый, за новые платят больше. Но насчет заводика... полный бред.
Во-вторых, в текстах и правда опущены многие негативные моменты, но в целом, если сравнивать с жизнью в Москве, то эти моменты вообще ничего не значат. Там действительно фантастически хорошо. Впрочем, замечу, что только летом. Зимой дождливо и слякотно.
Я лично мечтаю когда-нибудь заделаться рантье и пожить там несколько раз по полгода. Моя мама, как стала летом там бывать, помолодела лет на 10! Удивительно комфортное место. Только не в Будве, конечноSmile

Slavik I Dimon

87.45
Пользователь
стаж : 4 года
Откуда : СКФО - ЮФО
03.11.2010  16:18
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Реклама не Черногории, а старшего сына Егора и Тамары. Отправил на пенсию раньше срока родителей, теперь вот и младшего брата собирается. С таким старшим сыном (братом) можно и в Туве прекрасно себя чувствовать.  

Владимир

02.06.2011  21:28
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Аха-ха-хаа!!! Развеселили! Давно не встречал вариантов рекламы в стиле МММ из "лихих 90-х"!
Есть новый вариант названия для этого благодатного края - Поле Чудес (см. Сказку про золотой ключик).
При покупке недвижимости нужно на этом поле закопать пять золотых, сказать "крэкс-пэкс-фэкс" и терпеливо ждать... Достаточно быстро пять золотых лихо поделят. Без Вас...
При этом государственные структуры стабильно работают по системе ниппель: туда дуй, от туда... (найди рифму).
Мораль: приехал инвестор с деньгами, уехал лошара с проблемами    LOL

Рус

04.05.2012  09:05
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Как раз МММ и дает мне возможность приобрести там недвижимость!!!! Thumbs Up
-1/+0

Тематические статьи о Черногории, Тематические новости о Черногории
Использование текстов и фотографий с сайта www.montenegro-today.com допускается только с письменного разрешения Администрации сайта
Черногория сегодня - отдых и недвижимость в Черногории

 
Закрыть