Сейчас на сайте посетителей: 85
На главную Карта сайта Контакты Для администратора
Войти Регистрация
Войти
Вторник, 21.08.2018

Сегодня в Будве
  День     
   Ночь

Погода на сегодня

Будва     +31
Герцег-Нови     +33
Тиват     +32
Котор     +31
Бар     +32
Ульцинь     +31
Подгорица     +31
Никшич     +27
Колашин     +25
Жабляк     +21
t воды в море
21.08.2018
Петровац26
Бар27
Герцег-Нови28
Будва27
Ульцинь26

Поиск статей



  

Статьи→ Недвижимость

март 2018 | Недвижимость
Сдача квартир в аренду – прибыльный бизнес

Недвижимость Черногория сегодня=Государство молчит, отельеры жалуются, а владельцы недвижимости тем временем набивают себе карманы

   Помимо контрабанды сигарет, алкоголя и других товаров, прибыльным бизнесом уже давно стала сдача квартир в аренду на длительный срок, а в последние годы все чаще и на день – два или даже на час, разумеется, без уплаты налогов. Цена за сутки в основном колеблется от 15 до 40, а часто достигает и 50 евро.

   В эту серую зону государство, которое теряет немалые доходы, еще практически не заглядывало. Нет официальной информации о том, сколько квартир в Черногории сдается, и какой доход от этого имеют их владельцы.

   Есть только более ранние данные из некоторых Государственных стратегических документов, которые свидетельствуют о том, что снимают квартиры около 18 500 семей, то есть в общей сложности приблизительно 60 000 человек.

   С другой стороны, по некоторым данным, в Черногории имеется около 60 000 пустующих квартир.

   Сейчас нет ответа на вопрос о том, сколько государство теряет от неуплаты налогов с этого незаконного бизнеса. Нет точного ответа и на вопрос о том, сколько оно получает от того небольшого количества, которое все же платят честные налогоплательщики за сдачу в аренду своих квартир, поскольку доходы от этих налогов не систематизированы.

   В администрации Налогового управления корреспонденту газеты Pobjedа сказали, что есть только общие данные, накопительные цифры.

   ”В прошлом году в общей сложности было получено 147,22 млн. евро налога на доходы физических лиц. Из этого, на основе налога на доход от имущества и имущественных прав получено 3,49 млн.евро”, − сообщили из Налогового управления.

   Там пояснили, что невозможно вычислить, сколько из этих 3,49 млн. евро государство получило от сдачи квартир в аренду, так как система учитывает все вместе. А те, кто страдает от нелегальной сдачи в аренду недвижимости, говорят, что всего три с половиной миллиона только от аренды жилья – это мало.

   До сих пор громче всех были жалобы отельеров, которые обращались в государственные органы с заявлениями о том, что незаконная сдача квартир в аренду лишает их клиентов и что существует опасность того, что отели начнут закрываться. Они предупредили, что на побережье комнаты и апартаменты в целых зданиях (многоквартирных жилых домах) сдаются, как гостиничные номера, а владельцы не платят налоги. Они взывали о помощи к инспекции, предлагали запретить сдачу в наем квартир на срок менее 60 дней, и настаивали на том, чтобы это четко регулировалось юридически. Пока их предложения остаются без ответа.

Проголосовало:6
Все новые прочитаны >>

Использование текстов и фотографий с сайта www.montenegro-today.com допускается только с письменного разрешения Администрации сайта
Черногория сегодня - отдых и недвижимость в Черногории

 
О проекте "Черногория сегодня" Контакты
Закрыть