Сейчас на сайте посетителей: 0
На главную Карта сайта Контакты Для администратора
Войти Регистрация
Войти
Воскресенье, 28.02.2021

Сегодня в Будве
  День     
18°
   Ночь
20°

Погода на сегодня

Будва     +26
Герцег-Нови     +28
Тиват     +28
Котор     +27
Бар     +28
Ульцинь     +26
Подгорица     +28
Никшич     +27
Колашин     +27
Жабляк     +27
t воды в море
30.07.2019
Петровац24
Бар25
Герцег-Нови25
Будва24
Ульцинь25

Строители удивлены данными MONSTAT: Цены на квартиры не падают

март 2015

Недвижимость Черногория=Строители удивлены данными MONSTAT: Цены на квартиры не падают

   Вопреки данным агентства MONSTAT, которые указывают на то, что цены на квартиры в новостройках в конце прошлого года были на 16% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, из строительных фирм сообщают, что цены остались прежними.

   Эти цены, как представители строительных компаний сообщили корреспондентам ТВ Atlas Televizijа, колеблются от тысячи до двух с половиной тысяч евро, в зависимости от того, где расположены квартиры.

   Снижения цен не планируется и в ближайшем периоде, так как продажи идут хорошо, наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и квартиры-студии, в основном, на окраине.

   Как показали данные агентства MONSTAT, дешевле всего квадратный метр жилья в конце прошлого года стоил в Никшиче - 539 евро, а дороже всего – в Будве - 1.365 евро.

   Согласно этим данным, средняя цена за квадратный метр квартиры в новостройке составляла 1.037 евро, что на 16% ниже по сравнению с тем же периодом 2013 года.

   Эти данные удивляют представителей строительных фирм, которые сообщили, что уже долгое время не корректировали цены.

   "У нас на протяжении ряда лет те же цены, 1.200 – 1.250 евро, и мы их не меняем. Мы считаем, что это адекватные цены, которые соответствуют нашим стандартам, что подтверждают и наши продажи", — сказала PR-менеджер компании Čelebić Майя Крстаич Радоман.

   "Что касается цены за квадратный метр, у нас не было и не предвидится коррекции, и, честно говоря, в этом нет необходимости ", — сообщила Валентина Пайович из компании Cijevna komerc.

   "Квартиры на окраине Подгорицы, в таких районах, как Стари аеродром, Тушки пут и т.д. можно купить по цене 1.100 - 1.300, евро за кв.м., тогда как в районе за рекой Морача они могут стоить 2.500 евро и выше", — говорит Пайович.

   Компания Čelebić также в прошлом году продала 150 квартир, и это соответствует динамике предыдущих лет. В ближайшие время они не планируют менять цены.

   "Любое снижение цен возможно лишь в ущерб качеству. А если у нас хороший продукт, который люди хотят купить, чтобы жить с комфортом, мы не должны снижать качество материалов, которые используем в строительстве, — говорит Майя Крстаич Радоман.

   Снижения цен не планирует и компания Cijevna komerc, разве что в том случае, если будет объявлено об изменениях закона в плане оплаты коммунальных услуг и стоимости обустройства строительной площадки.

   "Ходит слух, что такое изменение закона будет принято. Это вызвало бы значительное снижение цен, так как в этом случае мы, как инвесторы, не несли бы таких больших расходов, которые, конечно же, влияют на формирование цен за квадратный метр жилья", — пояснила Пайович.

комментировать   |  Кол-во проголосовавших: 9   |  оценить Кликните чтобы оценитьКликните чтобы оценитьКликните чтобы оценитьКликните чтобы оценитьКликните чтобы оценить
Комментарии (5):

Сергей

11.03.2015  20:16
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Конечно не снижаются,все так и поверили.Главное чтоб покупали,а продаж НЕТ и не будет.А Подгорица это свой обособленный рынок,с кредитами,взаимозачетами,родственниками в правительстве и банках  

Тоже покупатель

14.03.2015  13:05
Почему нет и не будет? Я тоже с осени присматриваю "очень подешевевшее" жилье для зимы.Для лета дом имеем,хочу зимнюю квартиру,ту,в которой летом жить невозможно из за жары и вечного солнца в окна.Но нетуууууууууу. А Жабляк не хотим-скучнооо там,скучнооооо.Ну подождем еще.  
-0/+0

Покупатель

12.03.2015  16:54
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
В Жабляке, рядом с остановкой, несколько лет назад построили многоквартирный дом, а предложений о продаже квартир в данном доме никто не дает. Интересно, почем там за метр?  

старый

14.03.2015  10:01
предложений о продаже нет, так как заранее знают что нет покупателей, поэтому и не тратятся на рекламу. надеются , что весной будет небывалый ранее бум! живут в зазеркалье, войны -то нет. поэтому и оторваны от реалий жизни.  
-0/+0

***

03.08.2015  11:03
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Резкого удешевления «квадрата» на первичном рынке не будет. В данный момент это вопрос не только выживания строительного бизнеса, но и устойчивости всей банковской системы страны...
Цель – сохранить у покупателей соответствующие ожидания. Потому базовую цену квадратного метра держат и будут держать до последнего. Ибо страшен не обвал цен, а всеобщее ожидание этого обвала.
А если обвал все же случится, то вряд ли инвесторы успеют что-либо купить. Табличка «Переучет» появится на дверях рынка быстрее.

Это Сталинград для застройщиков – они будут стоять насмерть.  
Использование текстов и фотографий с сайта www.montenegro-today.com допускается только с письменного разрешения Администрации сайта
Черногория сегодня - отдых и недвижимость в Черногории

 
О проекте "Черногория сегодня" Контакты
Закрыть