- Рестораны и кафе
- Где отдохнуть
- Где остановиться
- Товары и услуги
Цены на рынках
Цены в магазинах
Авто напрокат (0)
Такси (0)
Салоны красоты (0)
Стройфирмы (17)
Прод. магазины (27)
Супермаркеты (18)
Одежда (114)
Сувениры (11)
Бытовая техника (46)
Ковры (6)
Свет (24)
Мебель (33)
Ювелир. магазины (24)
Моб. телефоны (50)
Автосалоны (9)
Косметика (10)
Банки (130)
Рынки (14)
Химчистки (7)
Wellness центры (1)
Фотостудии (16)
Больницы (46)
Аптеки (71)
Клининг (1)
- Недвижимость
- Важно знать
Строители удивлены данными MONSTAT: Цены на квартиры не падают
март 2015
Строители удивлены данными MONSTAT: Цены на квартиры не падают
Эти цены, как представители строительных компаний сообщили корреспондентам ТВ Atlas Televizijа, колеблются от тысячи до двух с половиной тысяч евро, в зависимости от того, где расположены квартиры.
Снижения цен не планируется и в ближайшем периоде, так как продажи идут хорошо, наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и квартиры-студии, в основном, на окраине.
Как показали данные агентства MONSTAT, дешевле всего квадратный метр жилья в конце прошлого года стоил в Никшиче - 539 евро, а дороже всего – в Будве - 1.365 евро.
Согласно этим данным, средняя цена за квадратный метр квартиры в новостройке составляла 1.037 евро, что на 16% ниже по сравнению с тем же периодом 2013 года.
Эти данные удивляют представителей строительных фирм, которые сообщили, что уже долгое время не корректировали цены.
"У нас на протяжении ряда лет те же цены, 1.200 – 1.250 евро, и мы их не меняем. Мы считаем, что это адекватные цены, которые соответствуют нашим стандартам, что подтверждают и наши продажи", — сказала PR-менеджер компании Čelebić Майя Крстаич Радоман.
"Что касается цены за квадратный метр, у нас не было и не предвидится коррекции, и, честно говоря, в этом нет необходимости ", — сообщила Валентина Пайович из компании Cijevna komerc.
"Квартиры на окраине Подгорицы, в таких районах, как Стари аеродром, Тушки пут и т.д. можно купить по цене 1.100 - 1.300, евро за кв.м., тогда как в районе за рекой Морача они могут стоить 2.500 евро и выше", — говорит Пайович.
Компания Čelebić также в прошлом году продала 150 квартир, и это соответствует динамике предыдущих лет. В ближайшие время они не планируют менять цены.
"Любое снижение цен возможно лишь в ущерб качеству. А если у нас хороший продукт, который люди хотят купить, чтобы жить с комфортом, мы не должны снижать качество материалов, которые используем в строительстве, — говорит Майя Крстаич Радоман.
Снижения цен не планирует и компания Cijevna komerc, разве что в том случае, если будет объявлено об изменениях закона в плане оплаты коммунальных услуг и стоимости обустройства строительной площадки.
"Ходит слух, что такое изменение закона будет принято. Это вызвало бы значительное снижение цен, так как в этом случае мы, как инвесторы, не несли бы таких больших расходов, которые, конечно же, влияют на формирование цен за квадратный метр жилья", — пояснила Пайович.
Комментарии (5):
Сергей

11.03.2015 20:16
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Конечно не снижаются,все так и поверили.Главное чтоб покупали,а продаж НЕТ и не будет.А Подгорица это свой обособленный рынок,с кредитами,взаимозачетами,родственниками в правительстве и банках
Покупатель

12.03.2015 16:54
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
В Жабляке, рядом с остановкой, несколько лет назад построили многоквартирный дом, а предложений о продаже квартир в данном доме никто не дает. Интересно, почем там за метр?
***

03.08.2015 11:03
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Резкого удешевления «квадрата» на первичном рынке не будет. В данный момент это вопрос не только выживания строительного бизнеса, но и устойчивости всей банковской системы страны...
Цель – сохранить у покупателей соответствующие ожидания. Потому базовую цену квадратного метра держат и будут держать до последнего. Ибо страшен не обвал цен, а всеобщее ожидание этого обвала.
А если обвал все же случится, то вряд ли инвесторы успеют что-либо купить. Табличка «Переучет» появится на дверях рынка быстрее.
Это Сталинград для застройщиков – они будут стоять насмерть.
Цель – сохранить у покупателей соответствующие ожидания. Потому базовую цену квадратного метра держат и будут держать до последнего. Ибо страшен не обвал цен, а всеобщее ожидание этого обвала.
А если обвал все же случится, то вряд ли инвесторы успеют что-либо купить. Табличка «Переучет» появится на дверях рынка быстрее.
Это Сталинград для застройщиков – они будут стоять насмерть.
Использование текстов и фотографий с сайта www.montenegro-today.com допускается только с письменного разрешения Администрации сайта Черногория сегодня - отдых и недвижимость в Черногории |
Тоже покупатель