ноябрь 2014

   Строительное лобби, как и все, кто собирается в будущем строить на территории Мекки Черногорского туризма, могут быть довольны, так как Община готова снизить тарифы на коммунальное оснащение строительных площадок. Правда, на снижение всего на 10% Община согласилась, поскольку ее обязывают к этому новые положения закона, что ясно говорится в проекте постановления, которому еще предстоит пройти публичное обсуждение.

   Когда четыре года назад Скупщина приняла решение о коммунальных тарифах, они достигли астрономической цифры – целых 320 евро за квадратный метр в эксклюзивной зоне, что является самой высокой ценой на всем Адриатическом побережье, пишет портал Primorske novine.

   Однако даже столь высокая цена не обескуражила строителей, и в узкой зоне у самого берега моря выросли десятки зданий.

   Согласно новому решению Общины, строители жилых домов площадью свыше 1.500 кв.м в эксклюзивной зоне, должны будут платить за квадратный метр на 30 евро меньше, чем сейчас, то есть 290 евро.

   Что касается остальных зон, от первой до четвертой, в основном все тарифы снижены примерно на 20 евро за кв.м., то есть именно на столько, на сколько снижена основа для установления суммы платежа, которой являются расходы на коммунальное оснащение объекта. До сих пор издержки на оснащение составляли в среднем 149 евро, а сейчас - 129,29 евро за кв.м.

   “Новое решение органов местного самоуправления касается и оснащения электрическим и телефонным оборудованием, что позволяет снизить средние суммы расходов. Путем корректирования этих тарифов, с учетом фактора зоны и назначения здания, устанавливается и сумма платежа”, — говорится в пояснительной записке службы Общины по оплате за коммунальное оснащение строительных участков.

   Община предусмотрела и определенные уступки, такие, как снижение тарифов за встроенные коллекторы солнечной энергии, чтобы добиться большей энергетической эффективности. “В объектах, которые используют солнечные энергетические системы, тарифы снижаются до 200 евро за квадратный метр встроенных панелей ”, — сообщили в Общине.

   Согласно решению Общины, оплата за жилые, офисные здания, гостиницы и туристические объекты до получения разрешения на строительство вносится в полном объеме. Возможна также отсрочка оплаты. В этом случае оговаривается процентная ставка, а плательщик обязан принять соответствующие меры, чтобы обеспечить оплату в соответствии с действующим законодательством.

   Также предлагается продление отсрочки платежа для отелей, туристических и коммерческих объектов, а также жилых объектов, таких, как многоквартирные дома, что создаст льготные условия для заключения договоров об оплате, с целью стимулирования строительства и привлечения инвестиций.