Сейчас на сайте посетителей: 39
На главную Карта сайта Контакты Для администратора
Войти Регистрация
Войти
Четверг, 22.08.2019

Сегодня в Будве
  День     
18°
   Ночь
20°

Погода на сегодня

Будва     +26
Герцег-Нови     +28
Тиват     +28
Котор     +27
Бар     +28
Ульцинь     +26
Подгорица     +28
Никшич     +27
Колашин     +27
Жабляк     +27
t воды в море
30.07.2019
Петровац24
Бар25
Герцег-Нови25
Будва24
Ульцинь25

Архив новостей




  


















Новости За сегодня: 0 За август 2019: 1 Всего: 31911

Вернуться к списку новостей
05.12.2018 | Недвижимость | комментарии 3
Пустуют помещения в центре Подгорицы
Пустуют помещения в центре ПодгорицыПустуют помещения в центре Подгорицы

   По сообщению Vijesti, несколько лет назад коммерческие помещения в центре Подгорицы, то есть на улице Свободы, сдавались по очень высоким ценам. Арендная ставка доходила до 10 тысяч евро в месяц, а владельцы фирм не жалели денег на свободное помещение в этой части столицы. Сейчас в центре много коммерческих помещений, которые пустуют месяцами, а арендная плата снизилась в десять раз.

   В подгорицких агентствах недвижимости считают, что суммы, которые когда-то платили за помещения на улице Свободы, были результатом нарушенного рынка. «Было нереально заработать такие деньги за месяц. Сейчас предложение везде одинаковое, то есть коммерческое помещение можно снять за 10-15 евро за квадратный метр», - поясняют в агентстве Iva nekretnine. Например, коммерческое помещение площадью 90 квадратных метров на улице Свободы, где до недавнего времени находился китайский магазин, сдается за 1100 евро в месяц. Но заинтересованных в аренде в центре города почти нет, предложение намного превышает спрос. Точно такая же ситуация сложилась и на Герцеговачкой улице. Когда-то известная адскими ценами на аренду коммерческих помещений, она сейчас полностью забыта, а хозяева вынуждены сдавать помещения по ценам на 70% ниже, чем раньше.

   Падение спроса на помещения в центре города началось с постройкой Delta City и продолжилось после возведения зданий рядом и так называемого квартала City. Эта новая часть города за Морачей сейчас интереснее всего с точки зрения сдачи коммерческих помещений, большинство предпринимателей ищут помещения в аренду именно здесь.


Голосование завершено
Проголосовало: 0
Комментарии (3):

Созерцатель

20.12.2018  00:27
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Как говорится: "Нет худа без добра!" Да, деньги объективно дорожают, в основном, вследствие текущей политики ФРС. ЗатО, например, в Баре, наконец, ЗАПЛАНИРОВАЛИ некие "потУги" с тем, чтобы как-то оживИть туррынок. Правда, основная масса голосующих чиновников, во избежание возможных будущих неприятностей, при принятии письменной резолюции "совещания" воздержалась. В числе мер: резкое расширение "интернет-затрат" и развитие целевых сервисов, в первую очередь, на английском и русском языках. Особенно подчеркнута необходимость удержания русскоязычного турсектора. Отмечен факт искусственного сдерживания государством восстановления Старого Бара после известного землетрясения
десятилетия назад В СРАВНЕНИИ с другими населенными пунктами побережья. "Лед тронулся..., господа ...?" "Бурные ... аплодисменты, ... переходящие в овации... " ... постепенно сменятся на повседневную экономически ЭФФЕКТИВНУЮ работу? Хотелось бы верить!  

cuprum

2835.30
Знаток
стаж : 7 лет 1 мес
Откуда : Мoscow-Budva-Cetinje-Koeln
27.12.2018  13:14
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Конечно, трудно понять что - то конкретное из этого сообщения, кроме того, что, по мнению журнашлюшки, как всё плохо стало!
Однако, ежу понятно, что падение ставок арендной платы за торговые площади на фоне общего снижения торговой активности - факт.
Однако, больше настораживает другое.
Указанные в статье "цифры" можно трактовать и как 10, и как 20 кратное падение.
И это говорит как минимум о двух негативных для арендодателя моментах:
1. Эти помещения в ПРИНЦИПЕ НЕ НУЖНЫ и НЕ подходящи для делового оборота;
2. С высокой вероятность при таких "заоблачных" ценах просто через механизм аренды отмывались деньги.

Налоговый порядок в Черногории наводится темпами, пожалуй самыми быстрыми, чем во всём Мире.
Даже быстрее, чем в России. Для либерстов поясню, что тем наведения порядка не значит, что всё уже хорошо в этой сфере. Хотя бы потому, что из ОЧЕЕЕНЬ глубокой ямы выбираться приходится что России, что Черногории.
Так что я бы не стал делать столь панические выводы, какие делает автор стаьи
    

elanlar

9.10
Пользователь
стаж : 1 мес 29 дней
Откуда : Не указано
23.06.2019  23:54
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Сейчас предложение везде одинаковое  
Все новые прочитаны >>
Другие новости за сегодня:Последние новости рубрики Недвижимость:


Самые популярные новости за август:Интересные статьи:


Последние новости района
Центр страны

Рубрики

Топ 20 статей
за 2018 год

История самой узкой улицы в Которе август 2018 | прочитано: 5331
Легенда о Сутоморе январь 2018 | прочитано: 4351
Наши впечатления о Черногории март 2018 | прочитано: 2723
Аншлаг в сумасшедшем доме январь 2018 | прочитано: 2505
Куляча строит виллу в Будве март 2018 | прочитано: 2108
Нет повести печальнее на свете… январь 2018 | прочитано: 2029
Использование текстов и фотографий с сайта www.montenegro-today.com допускается только с письменного разрешения Администрации сайта
Черногория сегодня - отдых и недвижимость в Черногории

 
О проекте "Черногория сегодня" Контакты
Закрыть