Сейчас на сайте посетителей: 3
На главную Карта сайта Контакты Для администратора
Войти Регистрация
Войти
Воскресенье, 27.09.2020

Сегодня в Будве
  День     
18°
   Ночь
20°

Погода на сегодня

Будва     +26
Герцег-Нови     +28
Тиват     +28
Котор     +27
Бар     +28
Ульцинь     +26
Подгорица     +28
Никшич     +27
Колашин     +27
Жабляк     +27
t воды в море
30.07.2019
Петровац24
Бар25
Герцег-Нови25
Будва24
Ульцинь25

Архив новостей




  


















Новости За сегодня: 0 За сентябрь 2020: 0 Всего: 31915

Вернуться к списку новостей
16.04.2012 | Инвестиции | комментарии 6 | ответы 11
Luštica Bay: продажа апартаментов начнется уже в мае
Luštica Bay: продажа апартаментов начнется уже в маеТиватская компания Luštica Development опубликовала свой первый квартальный отчет за 2012 г.

   Тиватская компания Luštica Development опубликовала свой первый квартальный отчет за 2012 г. Как сообщает портал Analitika, в первом квартале этого года объем вложений составил 811,5 тыс. евро.

   В феврале начались подготовительные работы по реализации проекта Luštica Bay: расчистка местности и строительство подъездных дорог первой очереди проекта.

   Вместе с тем уже в мае начнется продажа первых апартаментов. Для этого в начале главного туристического сезона будущим покупателям будет представлена модель апартаментов.

   Напомним, первая очередь комплекса Luštica Bay предполагает строительство необходимой инфраструктуры, а также гавани, площадки для гольфа, одной гостиницы и нескольких жилых и коммерческих объектов.


Голосование завершено
Проголосовало: 2
Комментарии (6)/ Ответы (11):

чукча самый настоящий

1359.00
Знаток
стаж : 8 лет 8 мес
Откуда : Яранга
16.04.2012  12:08
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
"Завала" намбер ту?  

Житель

16.04.2012  15:21
ответ пользователю чукча самый настоящий
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Для чукчи теперь любое новое начинание - это "Завала"... Ну да что с него взять...  
-11/+11Ответить

kaban

140.80
Пользователь
стаж : 8 лет 6 мес
Откуда : Москва
16.04.2012  19:04
ответ пользователю чукча самый настоящий
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Может и не Завала, но желающих будет мало.  
-2/+10Ответить

Александр

16.04.2012  22:37
ответ пользователю чукча самый настоящий
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
На Завале всё-таки много уже построено, первую очередь в эксплуатацию обещают сдать уже через год. А тут пока моделируют. Про этих недавно сообщали http://www.montenegro-today.com/rus/main-news/?action=shownews&id=14107 вроде подготовительные работы начали. Сейчас посмотрю на их сайте что там и как.  
-3/+2Ответить

чукча самый настоящий

1359.00
Знаток
стаж : 8 лет 8 мес
Откуда : Яранга
17.04.2012  00:01
ответ пользователю чукча самый настоящий
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Эй, "житель", ну раскажите нам - как это "начались подготовитеьные работы, расчистка территории, строительство подъездных путей"? Без разрешения на строительство это можно? Вы в очередь желающих купить уже встали?  
-3/+6Ответить

Житель

17.04.2012  23:44
ответ пользователю чукча самый настоящий
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Послушай, Чукча, при чём здесь вообще разрешения на строительство и какие-то работы??? На Завле всё это было и стройка встала по простой и банальной причине - Лейбман (управляющий проектом на Завале) тупо разворовал не только то, что было можно было своровать, но и то, на что можно было всю Завалу застроить... Ну не рассчитывал парень на то, что грянет кризис и народ перестанет нести бабло по 6-8 000 евро за квадратный метр... Ну так ведь на Завале все виллы уже под крышей хотя бы... А тут вообще - продажа чистого и свежего воздуха... Поэтому не вижу как можно сравнивать эти проекты.  
-1/+2Ответить

Житель Будвы

16.04.2012  20:08
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
"...покупателям будет представлена модель аппартаментов..." что- то мне это напоминает недавно шумевший SKY)))
Там тоже все модели показывали.  

Схема та же

16.04.2012  20:53
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Читаем в заметке: за первый квартал вложения составили  меньше миллиона евро. Этого хватает как раз что бы пустить пыль в глаза. Это не те средства на которые можно вести строительство с последующей продажей готовых объектов. Средств для строительства у них нет, ни своих ни привлеченных. Неужели найдутся придурки покупающие модели апартаментов...  

Pridurok

17.04.2012  10:47
ответ пользователю Схема та же
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Даж сомнений нет, что найдутся..::::))))) Пример МММ не о чем не говорит???  
-2/+3Ответить

реалист

18.04.2012  19:24
ответ пользователю Схема та же
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Пример с МММ не корректен. Финансовые пирамиды отличаются коротким спекулятивным горизонтом и не связаны с созданием материальных ценностей. В таких моделях скорее предложение рождает спрос, чем наоборот. Создание материальных ценностей обычно строится по принципу «спрос рождает предложение». Девелопмент недвижимости основан на создании (развитии) материальных ценностей и ведётся с горизонтом не менее трёх лет. Например, первая очередь этого египетско-черногорского проекта планируется к завершению строительством через 3 года, а полная реализация  рассчитана на 15 лет. В нестабильном рынке девелоперы делают ставку на жилые объекты и апартаменты, что позволяет им быстрее окупить затраты за счёт розничных продаж. Такие объекты обладают более высокой ликвидностью чем, например, гостиницы. Степень риска каждый для себя определяет сам. Наименьший риск, естественно, существует при покупке готовых апартаментов в сданном комплексе.  
-0/+0Ответить

Александр

18.04.2012  23:42
ответ пользователю Схема та же
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Девелопмент это реально не быстро. Как я понял, парни на Луштице уже 4 года назад занялись подготовкой к подготовительным работам.  
-0/+0Ответить

Alisa&Bazilio

17.04.2012  10:50
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Какое небо голубое... На жадину не нужен нож...  

Rea

17.04.2012  17:03
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Кажется опять будут деньги собирать вперед, а строить потом...может быть. БУРАТИНЫ! В очередь к очередному аттракциону неслыханной щедрости и крайней выгодности.Слава богу, уже не в Будве. Clap Clap Clap

реалист

17.04.2012  19:21
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Если объект недвижимости ещё не создан, то речь идёт скорее не о продаже, а о софинансировании строительства. В данном случае апартаментов, то есть недвижимости, предназначенной для сдачи в наём, и сопутствующей инфраструктуры. Туристическое назначение такой недвижимости обещает будущему владельцу не только защиту от инфляции, но и стабильный доход. Риски есть, разумеется, тем более, что проект долгосрочный, но успех девелоперского проекта во многом зависит от профессионализма девелопера. Если есть интерес, доверие к девелоперу и свободные средства, то почему бы не поучаствовать в начинании.  

Вася

17.04.2012  23:24
ответ пользователю реалист
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Везде всё тухнит,а Черногория развивается?Парадокс! Строительство полным ходом,особенно Будва. Умеют же недавние черногорцы разводить дядек с деньгами! Время покажет, говорят русские испанцы и евреи кидают свои виллы и все бегут в Черногору.Тогда стройте ребята и как можно быстрей,чтоб всем хватило...  
-1/+2Ответить

Житель

18.04.2012  00:14
ответ пользователю реалист
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Не те сейчас времена, чтобы доверять девелоперам  и имея свободные средства вбухивать их в обещанные замки.... И кризис всех прибил немного... И куча недостроя которая стоит по всей ЧГ не очень впечатляет.. Ну и конечно "памятник" на Завале не очень красит всю эту картину адриатического счастья...  
-1/+3Ответить

реалист

18.04.2012  19:42
ответ пользователю реалист
Ответ скрыт по итогам голосования посетителей. Показать
Увидеть рынок на трёхлетнем горизонте не каждому под силу. Заходить в проект на данной стадии без уверенности в профессионализме девелопера, безусловно рискованно.  
-0/+1Ответить
Все новые прочитаны >>
Другие новости за сегодня:Последние новости рубрики Инвестиции:


Самые популярные новости за сентябрь:Интересные статьи:


Последние новости района
Бока-Которская Ривьера

Рубрики

Топ 20 статей
за 2018 год

История самой узкой улицы в Которе август 2018 | прочитано: 10428
Легенда о Сутоморе январь 2018 | прочитано: 5532
Молодые профессионалы покидают страну октябрь 2018 | прочитано: 3724
Наши впечатления о Черногории март 2018 | прочитано: 3698
Аншлаг в сумасшедшем доме январь 2018 | прочитано: 3571
Жарко Радулович о сезоне сентябрь 2018 | прочитано: 3392
Использование текстов и фотографий с сайта www.montenegro-today.com допускается только с письменного разрешения Администрации сайта
Черногория сегодня - отдых и недвижимость в Черногории

 
О проекте "Черногория сегодня" Контакты
Закрыть