Сейчас на сайте посетителей: 9
На главную Карта сайта Контакты Для администратора
Войти Регистрация
Войти
Воскресенье, 27.09.2020

Сегодня в Будве
  День     
18°
   Ночь
20°

Погода на сегодня

Будва     +26
Герцег-Нови     +28
Тиват     +28
Котор     +27
Бар     +28
Ульцинь     +26
Подгорица     +28
Никшич     +27
Колашин     +27
Жабляк     +27
t воды в море
30.07.2019
Петровац24
Бар25
Герцег-Нови25
Будва24
Ульцинь25

Поиск статей



  

Статьи→ ИноСМИ о Черногории

   

май 2008 | ИноСМИ о Черногории
Собственность за границей – предложение Черногории

   Пока только миллиардеры на яхтах прибывают в Черногорию, но совсем скоро прямые рейсы сделают эту страну доступной для всех остальных. Эксперт Лаура Лазам дает оценку черногорскому рынку недвижимости.

   Расположенная между Боснией, Хорватией, Сербией и Албанией, маленькая страна Черногория становится серьезным конкурентом в сфере европейской недвижимости. Ее живописная береговая линия, чистая вода и сельская местность привлекают туристов и заграничных инвесторов, количество которых постоянно растет.

   Кадры из «Джеймса Бонда», демонстрирующие красоту черногорских пейзажей, подняли туристическую ценность страны на самый высокий уровень. Совет организации «Кругосветные путешествия и туризм» зафиксировал рост количества иностранных туристов (в 2007 году на 39 процентов), который, по прогнозам, продолжится в связи с улучшением инфраструктуры и условий проживания.

   Наряду с отремонтированными дорогами и роскошными гостиницами, один из главных признаков того, что Черногория готовится к своему звездному часу, – открытие прямых рейсов из Великобритании. В следующем месяце национальный перевозчик «Авиалинии Черногории» начнет летать два раза в неделю от Стэнстеда до Тивата. В настоящее время в Черногорию можно попасть через Дубровник, находящийся в соседней Хорватии. Хотя от него не более часа езды до популярного курорта Котор, на границе часто образуются двухчасовые очереди в оба направления. Время поездки между Тиватом и Котором всего 20 минут.

   «Это будет огромной радостью! – говорит Андреа Марстон из агентства по недвижимости Montenegro Prospects. – Посетители ждали этого очень долго».

   Берни Экклестоун, Кэтрин Зета-Джонс и Роман Абрамович – постоянные гости Черногории. Богачи уделяют стране столько внимания, что планы относительно новой пристани для лучших яхт уже находятся в разработке. Черногория пока не конкурент Монако, но в будущем вполне может стать им.

   Несколько лет назад собственность в Черногории была дешевой, но инфраструктура оставляла желать лучшего, потом ситуация изменилась. Цены на недвижимость за два последних года поднялись на 40 процентов, особенно в самых известных курортах, таких как Котор – лучшее место для пеших прогулок. «Чтобы купить хорошую новую квартиру с двумя спальнями с видом на море, вы должны заплатить от 150000 фунтов», – говорит Марстон. – Стоимость вилл составляет приблизительно 350000 фунтов и выше». Есть много квартир в домах улучшенной планировки стоимостью примерно 230000 фунтов.

   Самая дорогая недвижимость находится на береговой линии, вдоль красивейшего побережья и большого фьорда, известного как Бока Бей. Цены на внушительные каменные виллы с землей начинаются от 400000 фунтов, а если там сделан хороший ремонт, стоимость возрастает до 1 миллиона фунтов.

   Если будете двигаться вглубь страны, цены значительно снизятся, но вы потеряете морскую панораму и можете оказаться в изолированной области. Малопригодные к жилью маленькие старые сельские домики стоимостью около 80000 фунтов предлагаются со скидкой.

   Удачное соотношение цены и качества можно найти на полуострове Люштица, в 30 минутах от Котора, где стоимость жилья в среднем составляет 50 000–80000 фунтов, а новые виллы стоят приблизительно от 240000 фунтов. Приобрести недвижимость по доступным ценам можно в округе города Герцег-Нови. Для тех, кто пока только размышляет о покупке, Алекс Элфик из агентства Someplace Else («Где-нибудь Еще») сообщает, что следующими популярными местами будут города Улцинь и Бар, с большими пляжами, но низким уровнем развития.

   Кроме побережья прекрасный пейзаж имеют горы Национального парка «Дурмитор», которые также являются горнолыжным курортом зимой. Жабляк – еще один крупнейший курорт, в нем можно найти шале (сельский домик) с двумя или тремя спальнями приблизительно за 40000–100000 фунтов.

   Из-за нехватки качественного жилья владельцы собственности наслаждаются высокими рентными доходами. Сезон длится в течение пяти месяцев, и хозяева могут запросить около 500 фунтов в неделю за квартиру с двумя спальнями и 1200 фунтов за виллу.

   Черногория с ее древними городами и горными хребтами похожа на Италию, а атмосфера почти как в южной Франции. Теперь, когда популярность страны возрастает, главный вопрос в том, сможет ли она сохранить свои богатства и особенности.

Изначально статья была размещена здесь

Проголосовало:0
Все новые прочитаны >>

Рубрики

Топ 20 статей
за 2018 год

История самой узкой улицы в Которе август 2018 | прочитано: 10410
Легенда о Сутоморе январь 2018 | прочитано: 5528
Молодые профессионалы покидают страну октябрь 2018 | прочитано: 3718
Наши впечатления о Черногории март 2018 | прочитано: 3694
Аншлаг в сумасшедшем доме январь 2018 | прочитано: 3567
Жарко Радулович о сезоне сентябрь 2018 | прочитано: 3384
Использование текстов и фотографий с сайта www.montenegro-today.com допускается только с письменного разрешения Администрации сайта
Черногория сегодня - отдых и недвижимость в Черногории

 
О проекте "Черногория сегодня" Контакты
Закрыть